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 尼克村漲租 州府:爭取年漲幅降至3%

華裔居民逾半的曼哈頓華埠平價屋尼克村(Knickerbocker Village)，將於年底迎來最大幅度漲租；尼克村租客聯盟(Knickerbocker Village Tenant Association)20日召開會議，紐約州住房和社區重建廳(NYS Division of Housing and Community Renewal)副廳長卡隆(Mark Colon)表示，爭取將原定的房租年漲幅6.5%降至3%。

尼克村建於1934年，有12棟房屋、1600戶住宅，居民3200人左右，目前有65%的住戶為亞裔；雖為私人擁有，但它是根據1926年紐約州房屋法碩果僅存的有限股息租房機構，也是平價屋。

卡隆表示，紐約州政府仍然認為尼克村將繼續作為平價屋，雖然尼克村為私人所有，「從政策角度上來說房東有權對房產買斷，然後進行私有化，但是要將尼克村轉化為合作公寓，必須由州住房和社區重建廳准；我們此前已經向房東表明態度，尼克村不會轉化為共有公寓(Coop)。」

根據房東提交的預算書，卡隆說，2019至2020年將面臨530萬元預算缺口，未來兩年房租要調漲19.5%才能收支平衡，但考量大多數住戶收入有限，因此決定只增加13%，分兩次進行，每次增加6.5%；「但對於大多數只有固定低收入的租客來說，6.5%的房租年增幅是很大一筆開支。」

卡隆表示，州住房和社區重建廳的會計部門正對房東提交的預算書進行審計，看看當中是否誇大；根據預算書，增長最大的開銷是地產稅，「因此我們也在和市議會合作，看是否有可能在正在進行的地產稅改革中，對平價屋進行一定程度的稅收減免；通過地產稅優惠和我們的審計，希望能將尼克村的房租年漲幅降至3%左右。」

不過卡隆也說，3%的年漲幅仍然在審計和討論之中，還未最後定案；他也向租客保證，仍然在和房東、市房屋保護和開發局(HPD)溝通，保證房東第一時間知情。

 吃番茄醬等於吃蟲？真相令網友崩潰

鄉民中心／綜合報導

想過番茄醬、草莓醬等紅色食物，其實都添加了「蟲蟲」嗎？臉書知名插畫粉專《10 Seconds Class – 10秒鐘教室》近日發文分享，其生活中常見的番茄、草莓果醬、口紅、糖果餅乾以及果汁中，都添加由「胭脂蟲」所製成的紅色素，使食品更加鮮紅食慾大開。意外讓不少網友看完後吐翻了。

▲天然色素胭脂紅，是以「胭脂蟲」所製成。（圖／翻攝自臉書10秒鐘教室）

另外，原PO也提醒，「胭脂紅」這個天然色素，是以「胭脂蟲」所製成，添加後便屬於「葷食」，茹素的民眾在選用番茄醬、草莓醬等口味製品時，可稍做留意。並表示，市面上仍然有植物性天然紅色素，如「紅麴色素」、「胡蘿蔔色素」等，給素食和不想吃蟲的朋友一個參考依據。

此文章一曝光，讓許多網友紛紛崩潰，直呼「天啊！我吃了多少蟲蟲了」「我不想知道」、「我一直以為是花做成的」，也有人不敢相信「太崩潰了！我要絕食了」、「以後不吃紅色的東西了！」「原來我每天用蟲蟲化妝」。

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